Realitný trh šliapol na brzdu. Priemerná hodnota nehnuteľností padla už druhý kvartál za sebou, pričom tempo poklesu sa ešte zrýchlilo.
Z predchádzajúcich necelých dvoch percent sme sa dostali k takmer štvorpercentnému prepadu v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom. Ide o úplne odlišnú situáciu, akú sme pri cenách nehnuteľností zažívali počas vlaňajšieho leta. V tom čase zdražovanie vrcholilo, keď štvorcový meter stál historické maximum 2 714 eur.
Znížený dopyt spojený s drahými hypotékami však donútil predajcov skosiť ceny. Plošné zlacňovanie bytov postihlo celý trh vrátane novostavieb, pri ktorých developeri pristúpili k ponúkaniu rôznych bonusov, aby podporili predaj. Na druhej strane, kupujúci sa takisto usilujú dohodnúť nižšiu cenu.
Potvrdzuje to Lucia Struková, ktorá predáva nehnuteľnosti v bratislavskej Petržalke. „Inzercia je publikovaná približne mesiac, počas ktorého sa nám ozvali predovšetkým realitné kancelárie a pár záujemcov o kúpu. Tí sa snažili cenu zjednávať, no ku konkrétnej dohode či návrhu novej sumy neprišlo,“ hovorí pre HN majiteľka dvojizbového bytu s cenovkou zhruba 180-tisíc eur.
Otvára sa príležitosť
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 71% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-05-02 11:51:12 - Feat.: 1 - Title: Byty hľadajú svoje cenové dno. Hodnotu nehnuteľností ťahá nadol Bratislava
02 - Modified: 2023-05-01 14:52:31 - Feat.: 1 - Title: Ceny starých bytov sa prestávajú doťahovať na novostavby. Kupujúci už má na trhu lepšiu pozíciu (rozhovor)
03 - Modified: 2023-04-30 20:13:30 - Feat.: 1 - Title: Na mieste bývalej bratislavskej rafinérie dnes stojí výškový komplex. Byty sú už v predaji
04 - Modified: 2023-04-26 08:26:15 - Feat.: 1 - Title: Top projekty Penty a JTRE v Bratislave: Developeri si podmanili oblohu aj nábrežie Dunaja
01 - Modified: 2024-05-16 08:25:49 - Feat.: - Title: Pomáhame si spotrebákmi pri hypotékach? Finančníci v tom majú jasno, experti však varujú pred ďalším vývojom
02 - Modified: 2024-05-14 13:00:53 - Feat.: - Title: Potraviny na Slovensku lacnejú. Tento trend by mohol pokračovať, predpovedajú analytici
03 - Modified: 2024-05-09 09:28:33 - Feat.: - Title: Realitný trh by mal stagnovať. Vyčkávať budú predávajúci aj kupujúci, predpokladá analytik
04 - Modified: 2024-05-09 07:53:04 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností naďalej klesajú, najmä v Košickom a Banskobystrickom kraji. Nie však v Bratislave
05 - Modified: 2024-05-09 12:08:33 - Feat.: - Title: Makléri sa tešia z oživenia, zlacňovanie sa ešte neskončilo. Návrat k rastu nebude jednoduchý, upozorňuje NBS